IMU SUI DEBITI: UNA VERGOGNA!

9 Giugno 2012

di Gianluigi De Marchi

E’ l’incubo degli italiani da mesi, per l’onerosità degli esborsi che tutti noi saremo costretti a subire nei prossimi mesi. Parliamo ovviamente dell’IMU, l’odiosa tassa sulla casa che, per “salvare l’Italia” siamo chiamati a pagare.

Partiamo da una premessa: un’imposta sulla casa esiste in molti altri paesi europei, quindi possiamo considerarla un fatto “normale”. Ma ogni imposta deve avere un suo senso, una sua finalità, una sua logica, e l’IMU di queste caratteristiche ne ha ben poche.

Per cominciare, i valori presi per la tassazione sono stati moltiplicati in misura abnorme rispetto alle basi precedenti che costituivano i valori per l’applicazione dell’ICI. Si dirà che i valori a catasto sono superati, ma siamo sicuri che con le rivalutazioni non si vada in certi casi oltre i valori reali di mercato? Da tempo ormai le quotazioni del settore immobiliare scendono; e se apparentemente non scendono è solo perché non si fanno compravendite. Il fatto è che i soldi scarseggiano ed i compratori non sono più disposti a pagare certe cifre.

Altro fatto, un po’ più grave, è che è assoggettata all’IMU anche la prima casa, il bene più prezioso per una famiglia; possiamo capire la disperata ricerca di soldi a tutti i costi, ma si doveva proprio colpire il bene che rappresenta la famiglia per eccellenza?

Ed infine non si è tenuto conto di un fatto importante: la prima casa, nella stragrande totalità dei casi, è acquistata ricorrendo ad un mutuo, perché i compratori in genere non dispongono di tutta la cifra necessaria, soprattutto se sono ancora giovani. E allora si crea un meccanismo perverso: se la casa vale 150.000 euro a catasto ed il proprietario deve pagare lo 0,5%, dovrà sborsare 750 euro. Ma se ha investito solo 30.000 euro ed ha ottenuto un mutuo di 120.000, quei 750 euro rappresentano una tassa sul suo patrimonio del 2,5%, cioè 5 volte l’aliquota apparente.

E’ giusto tassare non solo i patrimoni ma anche i debiti? La logica dice di no, la legge dice di sì, perché non si è tenuto conto, nell’introdurre l’imposta, di questo importante fattore.

Signori professori, signori tecnici, signori salvatori dell’Italia potete per favore riconsiderare l’IMU ed abolire l’odiosa tassa sui debiti che avete introdotto?

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